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TOURNAI

Détails
A vendre 385 000 €
  • Immeuble de rapport

  • Chambre(s) : 

    5
  • Garage : 

    Non
RELAY IMMO
Description
Immeuble de rapport. Très bonne situation... A l'entrée de la ville et à proximité des écoles, commerces et axes routiers. L'immeuble est actuellement en infraction urbanistique car trois logements sur les cinq actuels sont reconnus à l'urbanisme (car occupés avant 1994). Après introduction d'un permis de régularisation, quatre logements pourraient être acceptés. RDC commercial: non compris dans la vente. Etage 1 avant: Bel appartement avec deux chambres de +/- 100 m². Hall d'entrée, grand salon en devanture, belle cuisine équipée comprenant four, taque vitrocéramique, hotte et nombreux rangements + grand espace salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et wc. Caractéristiques: châssis en PVC DV, chauffage central au gaz , production d'eau chaude via chaudière, beau parquet partout sauf carrelage dans la cuisine et la salle de bain, spots incorporés dans la cuisine,...... Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20180524009378 -Espec: 205 kWh/m².an-Etotale: 23.337 kWh/an. CO2: 38 kgCO2/m2.an Etage 1 arrière : Bel et lumineux appartement entièrement meublé et équipé de +/- 88 m² avec une chambre et grande terrasse.Hall d'entrée/bureau, salle de douche avec coin buanderie, une belle chambre, wc séparé avec lave-mains, une belle cuisine équipée comprenant un four micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte, double évier et nombreux rangements avec équipement et vaisselle, un beau séjour avec coin salon et salle à manger, une terrasse orientée sud-ouest. Caractéristiques: châssis en PVC DV, chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière, spots et luminaires installés. Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20210512022607 -Espec: 313 kWh/m².an-Etotale: 23.189 kWh/an. CO2: 58 kgCO2/m2.an Etage 2 : Bel appartement avec deux chambres de +/- 134 m². A rénover Etage 3: A réunir en un appartement - Deux appartements avec une chambre et mezzanine. hall, wc séparé, espace salon + coin repas, cuisine semi-équipée, salle de douche avec douche et meuble-lavabo. Visites et renseignements complémentaires sur demande en agence.

REF : RUE MOREL 4 TOURNAI

Code postal : 7500

Intérieur

Chambres : 5

Salles de bains : 4

Toilettes : 7

Cave : Oui

Meublé : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 205 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20180524009378

Emission CO2 : 38 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 385000 €

Montant du revenu cadastral : 1333 €

Immeuble de rapport : Oui

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