Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. Sous-sol: grande cave saine de 39 m2 avec cave à vins et local compteurs. Rdc: Appartement une chambre de 63 m2 avec terrasse de 17 m2 et jardin. Living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine non équipée, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une chambre en devanture, terrasse carrelée et beau jardin. Aspects énergétiques: PEB Classe G NO.20231126009121 - Espec: 674 kWh/m².an-Etotale: 51.999 kWh/an - CO2: 215 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Appartement traversant avec une chambre d'une surface habitable de 47 m2. Living comprenant salon et coin repas, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une chambre à l'arrière. Aspects énergétiques: PEB Classe C NO.20231126010545 - Espec: 232 kWh/m².an-Etotale: 13.401 kWh/an - CO2: 51kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Appartement traversant avec une chambre d'une surface habitable de 47 m2. Living comprenant salon et coin repas, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une chambre à l'arrière. Aspects énergétiques: PEB Classe F NO.20231126010915 - Espec: 447 kWh/m².an-Etotale: 25.851 kWh/an - CO2: 95 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grand grenier accessible par la cage d'escalier. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique - Travaux de mise aux normes incendie à prévoir ! Châssis en bois DV, pas de chauffage, production d'eau chaude via boiler, parlophonie, plancher bois entre les niveaux, compteurs séparés en électricité et eau, tout à l'égout, toits plat en derbigum et zinc (bon état), toiture sans menuiserite, mise aux normes électrique à prévoir,... Revenu cadastral : 1.455 euros.