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TOURNAI

Détails
A vendre 175 000 €
  • Maison

  • Chambre(s) : 

    2
  • Superficie : 

    132 m²
  • Superficie habitable : 

    328 m²
  • Garage : 

    Non
RELAY IMMO
Description
Vous recherchez une maison proche du centre-ville, de l'hôpital et des écoles ? Ne cherchez plus, cette propriété offre une localisation exceptionnelle ! Ce bien est à moderniser mais il offre un beau potentiel sur une surface nette de 132m2, 2 chambres (4 possible, grand grenier aménageable), un taux réduit (6% et abattement possible), du stationnement facile en devanture avec le parking privatif. Composition: r.d.c: hall de jour desservant le séjour, coin repas avec l'espace cuisine, une véranda, une S.D.B, une cave saine pour le stockage, une véranda avec coin buanderie. Etage1: Palier desservant 2 chambres (12 & 18m2). Étage2: Grenier aménageable avec sous toiture de 35m2. Informations complémentaires : 3a28ca, R.c: 594€, électricité mono-horaire, C.c mazout avec chaudière de 96 + cuve aérienne de 2500L, production eau chaude gaz, D.V & S.V métallique avec volets, tout à l'égout, annexe de rangement, rez carrelé entièrement & plancher bois à l'étage, terrain entièrement clôturé ! À prévoir : conformité électrique, SDB, cuisine selon vos préférences. Aspects Energétiques : PEB Classe D NO.20240115024875-Espec: 338 kWh/m².an-Etotale: 37 986 kWh/an - CO2: 83 kgCO2/m2.an

REF : RUE DOUBLET 74 TOURNAI

Code postal : 7500

Intérieur

Surface habitable : 328m²

Chambres : 2

Salles de bains : 0

Cave : Oui

Meublé : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 338 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20240115024875

Emission CO2 : 83 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central mazout

Vitrage : ALU - 1er génération

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 175000 €

Montant du revenu cadastral : 594 €

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