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MOUSCRON

Détails
A vendre 1 250 000 €
  • Maison

  • Chambre(s) : 

    4
  • Salle de bain : 

    2
  • Superficie : 

    291 m²
  • Garage : 

    Oui
RELAY IMMO
Description
Superbe Villa idéalement située sur les hauteurs du bois Fichaux avec une surface de 291 m2 (hors zone de détente) et érigée sur un terrain de 1899 m2. Hall d'entrée, wc, bureau de 14 m2, spacieux living comprenant salon agrémenté d'une cheminée insert au bois et salle à manger orientée vers la terrasse et le jardin, cuisine entièrement équipée avec îlot central, suite parentale de +/- 50 m2 avec bureau, dressing, salle de bain, wc et une chambre entièrement orientée vers l'extérieur, buanderie - chaufferie, garage deux voitures. Au 1er étage: hall de nuit, wc, trois chambres de 12, 13 et 34 m2, grenier. La villa bénéficie également d'une extension construite dans le jardin permettant d'y aménager ses bureaux professionnel, un espace wellness ou encore un espace dédié aux invités. Rdc de 37 m2 comprenant un espace ouvert de 19 m2 avec kitchenette, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et wc, espace de stockage avec chaufferie. A l'étage: 18 m2 d'espace entièrement ouvert et donnant accès à une terrasse de 35 m2 en surplomb du jardin. A l'extérieur: Très beau jardin entièrement aménagé et clôturé avec plusieurs terrasses. Caractéristiques: Maison construite de manière traditionnelle en 2002 et ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2013 + extension de l'espace détente en 2015. Chauffage central au gaz (au sol suite parentale), châssis en bois et alu DV, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, etc.... Aspects énergétiques: PEB Classe C NO.20240314003046 -Espec: 188 kWh/m².an-Etotale: 52.269 kWh/an CO2: 36 kgCO2/m2.an.

REF : RUE DU GIBET 17 MOUSCRON

Code postal : 7700

Intérieur

Chambres : 4

Salles de bains : 2

Toilettes : 3

Cave : Oui

Meublé : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 188 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20240314003046

Emission CO2 : 36 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : Bois

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 1250000 €

Montant du revenu cadastral : 1903 €

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