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Estimation gratuite

Superbe maison 3 façades familiale avec 3 chambres !

A vendre

AMOUGIES

175 000 €

Description
À découvrir sans tarder : maison familiale 3 chambres nichée dans une rue très discrète d’Amougies. Tranquillité au rdv ! Alliance parfaite d'espace et de confort avec ses 165m2 habitables et son terrain de 274 m². Composition : R.D.C : hall d'entrée, spacieux living comprenant salon et le vaste espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un vaste hall desservant le w.c séparé, débarras, accès espace extérieur, une grande cave saine de 35m2. À l’étage 1: hall de nuit, 1 chambre (13,5m2), salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, une grande buanderie avec espace w.c séparé . Etage 2 : 2 chambres (15&18m2). À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 2 garages, facilité de parking en devanture (privatif) jardin clôturé 4 mètres derrière le bien (accès servitude). Caractéristiques: C.c mazout avec production d'eau chaude, insert au bois, châssis en bois D.V, système fosse septique avec trop plein tout à l’égout, R.C : 535€, 2a74ca, 165m2 habitables, électricité non conforme et partiellement à refaire, béton entre les niveaux,… PEB : Label D NO. 20240616004045 - Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 64 853KWh/an - CO2: 81kgCO2/m2.an.

REF : RUE ADOLPHE DELACROIX 17 AMOUGIES

Code postal : 7750

Détails

Surface habitable : 274m²

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Toilettes : 2

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 165 m²

Garage : Oui

Energie

Consommation d'énergie primaire : 331 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20240616004045

Emission CO2 : 81 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Non communiqué

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 175000 €

Montant du revenu cadastral : 535 €

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