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Estimation gratuite

Maison 3 façades avec garage, sans jardin.

A vendre

KAIN

145 000 €

Description
Pour investissement : maison familiale 2 chambres nichée dans une rue très discrète de Kain. Tranquillité au rdv ! 106 m2 habitables son terrain de 88m² + parcelle de 141m2 non-attenant à l'habitation. Composition : R.D.C : hall d'entrée, living comprenant salon et espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec simple vasque, douche et w.c , une petite cave, accès espace extérieur. À l’étage 1 : , deux chambres communicantes (11 & 10 m2). Etage 2 : grenier. À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 1 garage, facilité de parking en devanture et une parcelle de 141m2 (accès servitude). Caractéristiques: C.c gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC D.V, tout à l’égout, R.C : 409€, 88ca + 1a41ca,, électricité bi-horaire conforme. PEB : Label D NO. 20240926008956- Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 31h/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. Plans sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dbb68cfa9e554124b4a2eca572acd990/?nocookie

REF : RUE EDMOND COURAULT 36 KAIN

Code postal : 7540

Détails

Surface habitable : 88m²

Chambre(s) : 2

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 106 m²

Garage : Oui

Energie

Consommation d'énergie primaire : 302 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20240926008956

Emission CO2 : 56 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 145000 €

Montant du revenu cadastral : 409 €

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