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Maison 3 façades de 140m2, 3ch, jardin.

A vendre

BRUYELLE

225 000 €

Description
À découvrir au cœur de Bruyelle, superbe maison 3 façades idéalement située à proximité des principaux axes routiers. Érigée sur un terrain de 3a 10ca et développant une superficie de 140 m², elle offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie généreux, elle est idéale pour accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Composition : R.d.c : hall d'entrée, grand séjour très lumineux de 60 m² avec feu à pellets, cuisine équipée ouverte sur l’espace sous verrière, salle de bain complète avec large vasque, coin douche et baignoire d’angle, pièce technique (buanderie et chaufferie), WC séparé, grande cave. Étage : hall de nuit desservant 3 chambres (10,5–11–11 m²), grenier de rangement. Informations complémentaires : Surface brute : 140 m²(nette : 117 m²),3a10ca, R.c: 443 €, C.c au mazout avec production d’eau chaude, Feu à pellets dans le séjour, Électricité mono-horaire conforme, Châssis double vitrage PVC, Fosse septique avec trop-plein vers l’égout, Orientation Est, Terrain entièrement clôturé avec accès latéral et arrière, Parking privatif pour 2 véhicules en devanture, Abri de jardin. Une réelle opportunité pour une première acquisition! Aspects Energétiques : PEB Classe D NO. 20250610008478-Espec: 325 kWh/m².an-Etotale: 37 373 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2.an. Plans & visite virtuelle disponibles sur demande.

REF : Chaussée de Tournai 62 BRUYELLE

Code postal : 7641

Détails

Surface habitable : 310m²

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 140 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 325 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20250610008478

Emission CO2 : 60 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central mazout

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 225000 €

Montant du revenu cadastral : 443 €

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