preloader

Relay Immobilier

Menu
Estimation gratuite
Estimation gratuite

Maison

Nouveau

TOURNAI

275 000 €

Description
Cette maison rénovée en 2011 offre un bel équilibre entre vie privée et activité professionnelle. Elle est érigée sur une parcelle de 170 m² et développe une surface habitable de ±130 m², avec de nombreux espaces annexes agréables à vivre. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une profession libérale et comprend une salle d'attente de 12 m², un WC accessible PMR de 2,2 m², un cabinet de consultation spacieux de 15,2 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 7,6 m² donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réintégré à une habitation classique ou conservé tel quel pour une activité professionnelle. La partie privative de l'habitation, en duplex, est accessible via un hall séparé de 4 m². Au premier étage, on retrouve un hall d'entrée accueillant de 6,75 m², une cuisine équipée de 10,8 m², une véranda lumineuse de 8 m², un séjour cosy de 21,8 m², une salle de bains avec baignoire et lavabo (3,8 m²) ainsi quun WC séparé (1 m²). Le deuxième étage propose un hall de nuit de 2,6 m², une buanderie de 4,7 m², trois chambres : une première de 12,7 m² orientée nord, une seconde de 15,6 m² côté sud, et une troisième de 6,4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m² orientée nord, d'une remise de 7 m², ainsi que d'un jardin intimiste parfaitement exploitable. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, volets à l'arrière, chauffage central au gaz (chaudière CHAPPEE), dalles en béton entre les niveaux, carrelage au premier étage, vinyle au second, interphone, électricité conforme jusqu'en 2036, PEB catégorie D, rapport pompier disponible. Maison parfaitement adaptée pour profession libérale ou mixte habitation/travail. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotale: 43.350 kWh/an - CO2: 49 kgCO2/m2.

REF : RUE GÉNÉRAL PIRON 49 TOURNAI

Code postal : 7500

Détails

Surface habitable : 170m²

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Toilettes : 2

Cave : Non

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 130 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 266 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20190207003060

Emission CO2 : 49 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 275000 €

Montant du revenu cadastral : 1419 €

RELAY IMMO
Votre personne de contact :
Je veux visiter ce bien
User Login

Lost your password?