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Maison

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DEUX-ACREN

295 000 €

Description
Très belle villa de plain pied d'une surface brute de 110 m2 avec deux chambres, garage et érigée sur un terrain de 1293 m2. Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant ! Grand hall d'entrée, wc séparé, spacieux living lumineux de 40 m2 comprenant salon orienté vers la terrasse et salle à manger, belle cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson (gaz), hotte, frigo, double évier et nombreux rangements, salle de bain avec douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, deux chambres de 11,5 m2, cave de 15 m2 avec coin buanderie, terrasse carrelée orientée au sud et surplombant le jardin et offrant une vue panoramique sur la campagne, garage de 32 m2 et nombreux emplacements de parking. Caractéristiques: Chauffage central au gaz propane (chaudière Viessman 2021), châssis et porte d'entrée en PVC DV (2020), électricité conforme jusqu'au 31 janvier 2037, carrelage sur toute la surface du rdc (2011), système d'égouttage refait à neuf par une société agrée par Ipalle en 2024, toiture zinc refaite en 2011 + isolation, citerne d'eau de pluie (x2), revenu cadastral: 731 euros. Maison située à proximité de toutes commodités (école, commerces, axe routiers) ! Aspects énergétiques: PEB Classe C NO.20190628009594 - Espec: 219 kWh/m².an-Etotale: 24.422 kWh/an - CO2: 45 kg CO2/m2.an.

REF : BOURENG 47 GRAMMONT

Code postal : 7864

Détails

Surface habitable : 1293m²

Chambre(s) : 2

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 110 m²

Garage : Oui

Lien visite virtuelle

Energie

Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20190628009594

Emission CO2 : 45 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 295000 €

Montant du revenu cadastral : 731 €

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