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WASMES-AUDEMEZ-BRIFFOEIL

140 000 €

Description
Charmante fermette de caractère datant de 1885, partiellement restaurée, située à l’entrée du village de Wasmes-Audemez-Briffoeil. Cette habitation pleine de cachet offre une surface bâtie d’environ 60 m² et est implantée sur un terrain de 527 m². Situation idéale pour profiter du calme et de la nature en étant à cinq minutes de l'autoroute ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon de ± 20 m² équipé d’un insert à bois, d’une cuisine avec salle à manger de ± 19,5 m², d’une salle de bain ainsi que d’une petite annexe. Au 1er étage : l’escalier mène à une mezzanine desservant une chambre et une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. A l'extérieur : beau petit jardin bucolique, entouré de haie sur l'avant (côté route). Caractéristiques techniques : Panneaux solaires, électricité conforme jusqu’en 2048, boiler thermodynamique de 200 litres, châssis récents en méranti double vitrage, chauffage via radiateurs électriques à céramique intelligents, feu au bois à cassettes. Aspects énergétiques : PEB Classe G - N°20260220021362 - Espec: 752 kWh/m².an - Etotale : 73 772 kWh/an - CO2 : 164 kgCO2/m2.

REF : RUE DE BOUCHEGNIES 8 WASMES-AUDEMEZ-BRIFFOEIL

Code postal : 7604

Détails

Surface habitable : 527m²

Chambre(s) : 1

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 66 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 752 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260320027169

Emission CO2 : 164 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Electrique direct

Vitrage : Bois

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 140000 €

Montant du revenu cadastral : 143 €

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