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Maison avec deux garages

Nouveau

GUIGNIES

230 000 €

Description
Située à Guignies, rue de la Brasserie 15, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un bon potentiel, le tout sur une parcelle de 271 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée de 15,2 m², d'une salle à manger de 19,7 m², d'un salon de 18 m² avec insert bois, d'un bureau de 14,7 m² avec escalier apparent, d'une véranda de 7,3 m², d'un WC séparé de 2 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13,1 m², 12,5 m² et 18,9 m². Le bien dispose également de nombreuses annexes : un garage de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée, un second garage de 23 m², un atelier de 20 m², un local technique de 11,8 m² et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable. Caractéristiques techniques : toiture en bon état avec isolation et sous-toiture, châssis bois et PVC double vitrage avec persiennes, chauffage central au mazout, citerne d'eau avec groupe hydrophore, carrelage au sol, insert bois fonctionnel. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260325013217 - Espec: 209 kWh/m².an - Etotale: 50.827 kWh/an. CO2: 52 kgCO2/m².an Surface planché chauffé selon PEB : 243m² Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

REF : RUE DE LA BRASSERIE 15 GUIGNIES

Code postal : 7620

Détails

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 243 m²

Garage : Oui

Energie

Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260325013217

Emission CO2 : 52 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central mazout

Vitrage : Autre

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 230000 €

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