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Maison

ANTOING

130 000 €

Description
Maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation, développant une surface habitable de 104 m², avec trois chambres, grenier aménageable et agréable cour. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec escalier apparent, d'un lumineux séjour de 25 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine de 14 m², d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'une cour de 22 m² avec WC extérieur. Le premier étage dessert trois belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 20 m². Le deuxième étage comprend un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Caractéristiques : chauffage par feu à pellets et feu au bois, production d'eau chaude via chauffe-eau Ariston, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et aluminium simple vitrage à l'étage, électricité conforme jusqu'en 2050, raccordement à l'égout, revenu cadastral de 513 . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture principale, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Aspects énergétiques : PEB classe F NO. 20221014020768 - Espec : 462 kWh/m².an - E.totale : 63.007 kWh/an.

REF : RUE ALEVALE 21 ANTOING

Code postal : 7640

Détails

Surface habitable : 104m²

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Non

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 100 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 462 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20221014020768

Type de chauffage : Poêle au bois

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 130000 €

Montant du revenu cadastral : 513 €

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