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Maison 3 façades à rénover

KAIN

160 000 €

Description
Maison 3 façades à rénover – 3 chambres avec jardin Idéalement située, cette maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 98 m² et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec escalier apparent, d’un agréable séjour de 29 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie, un WC séparé, un débarras et une cave. À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres de 16 m² chacune, ainsi qu’une troisième chambre de 9 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chauffage électrique par accumulation complété par un poêle à pellets, production d’eau chaude via un boiler de 150 L, châssis en PVC double vitrage, toiture principale en bon état. Le bien est équipé d’une fosse septique avec trop-plein à l’égout. Revenu cadastral : 567 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Aspects énergétiques: PEB Classe E NO. 20260504032107 - Espec: 424 kWh/m².an-Etotale: 70222 kWh/an - CO2: 38 kgCO2/m2.

REF : RUE DES COMBATTANTS DE KAIN 7 KAIN

Code postal : 7540

Détails

Surface habitable : 350m²

Chambre(s) : 3

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 98 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 424 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260504032107

Emission CO2 : 38 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Accumulateurs électriques

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 160000 €

Montant du revenu cadastral : 567 €

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