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Maison

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BRASMENIL

135 000 €

Description
Maison de village offrant une surface habitable de ± 138 m² et érigée sur un terrain de 862 m², avec une chambre existante au rez-de-chaussée et la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires à l’étage. Elle dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche d’un logement spacieux avec un gros potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi que d’une remise. Vous y trouverez également un garage, un atelier, des caves, une terrasse et un agréable jardin. À l’étage: un grand grenier entièrement aménageable permettant la création de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bain. Caractéristiques techniques : Chauffage central via chaudière à pellets, production d’eau chaude par boiler, châssis en bois double vitrage, toiture en très bon état (tuiles et sous-toiture), électricité à remettre en conformité. Maison à rénover offrant un très beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Aspects énergétiques: PEB classe G NO.20260506008163 - Espec: 578 kWh/m².an-Etotale: 61.781 kWh/an. CO2: 10 kgCO2/m2.an

REF : RUE DES VALLÉES 9 BRASMENIL

Code postal : 7604

Détails

Surface habitable : 862m²

Chambre(s) : 1

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 88 m²

Garage : Oui

Energie

Consommation d'énergie primaire : 578 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260506008163

Emission CO2 : 1020 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Central pellets

Vitrage : Bois

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 135000 €

Montant du revenu cadastral : 372 €

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