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Maison 4 façades

Nouveau

BLATON

275 000 €

Description
Maison familiale pleine de charme d'une surface habitable de 124 m², implantée sur un terrain de 8 ares 53 centiares, offrant 4 chambres, un garage et un magnifique jardin orienté plein sud. Située dans un environnement calme à proximité du canal de Pommereul, cette habitation en excellent état ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour de ± 29 m² avec feu à pellets, une cuisine équipée, une salle à manger sous véranda de ± 17 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Le premier étage dessert deux chambres de ± 14,5 m² et ± 16 m² ainsi qu'un espace bureau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de ± 7,5 m² et ± 15 m² avec un agréable coin salon. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de ± 40 m², d'un superbe jardin, d'un abri de jardin et d'un parking privatif. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, feu à pellets, boiler 150 L, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme, panneaux photovoltaïques, fosse septique avec trop-plein vers l'égout. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO20260529015618 - Espec : 326 kWh/m².an - Etotale : 31 539 kWh/an - CO2 : 3 kg CO2/m2.an.

REF : 7321 BLATON

Code postal : 7321

Détails

Surface habitable : 124m²

Chambre(s) : 4

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 853 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260619023094

Emission CO2 : 24 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 275000 €

Montant du revenu cadastral : 446 €

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