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Villa de plain-pied

Nouveau

FROIDMONT

285 000 €

Description
Très belle villa de plain-pied à proximité de toutes commodités (école, commerces, axe routiers) ! D'une surface habitable de 84 m2 avec deux chambres, deux garages et érigée sur un terrain de 876 m2. Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant ! Spacieux living lumineux de 27 m2 comprenant salon avec feu à pellets et salle à manger, belle cuisine équipée avec four, plaque de cuisson (ind) avec hotte intégrée, frigo, évier en résine et de nombreux rangements, hall de nuit, salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo, deux chambres de 12,5 et 16 m2, WC séparée avec lave main, terrasse, garage convertible en une troisième chambre, un deuxième garage de 44 m2 en annexe et nombreux emplacements de parking. Caractéristiques: Chauffage aux Pellets (possibilité de chauffage central au gaz propane (préinstallée)), production d’eau chaude via boiler, châssis et porte d'entrée en PVC DV (2022), électricité conforme jusqu'en 2047, parquet sur toute la surface du rdc (2022), système d'égouttage via fosse septique, toiture zinc en 2011 bon état, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, revenu cadastral : 1050 €. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/an - CO2: 254 kg CO2/m2.an.

REF : RUE DES TANNEURS 58 FROIDMONT

Code postal : 7504

Détails

Surface habitable : 876m²

Chambre(s) : 2

Salles de bains : 0

Cave : Non

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 84 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 326 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260529015618

Emission CO2 : 254 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Poêle à granulés

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 285000 €

Montant du revenu cadastral : 1050 €

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