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Maison

Nouveau

ROUCOURT

820 €

Description

Belle maison 2 chambres avec jardin clôturé dans un environnement calme À découvrir, cette agréable maison dune superficie habitable d'environ 125 m², offrant de beaux volumes, un cadre de vie confortable et un grand jardin entièrement clôturé tout en étant proche des commerces et axes routiers. Composition : Au rez-de-chaussée : un spacieux living lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte avec four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, une cave saine ainsi quune salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble lavabo. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre complète ce niveau. À létage : un hall de nuit dessert deux chambres, dont une belle chambre spacieuse et une seconde chambre plus compacte. À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse donnant accès à un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, production d'eau chaude via boiler, compteur bi-horaire, châssis en PVC D.V, vélux en bois D.V + stores occultants, spots incorporés dans le living, beau carrelage sur toute la surface du rdc, parquet à l'étage,... Aspects énergétiques: PEB Classe E NO.20120111018732 -Espec: 395 kWh/m².an-Etotale: 43.209 kWh/an - CO2: 98 kgCO2/m2.an Loyer de 820,00 €. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Maison libre le 1er octobre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

REF : SERGENT CHARLES LOUIS 38

Code postal : 7601

Surface habitable : 125m²

Chambre(s) : 2

Salles de bains : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 482 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20250325016440

Emission CO2 : 122 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 820 €

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Email : carmelo@relayimmo.be
Téléphone : 0472055694

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