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Maison trois façades avec 4 chambres

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WIERS

450 000 €

Description
Découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison traditionnelle en pierre locale, offrant environ 187 m² de surface habitable, implantée dans un environnement paisible et verdoyant. Une propriété idéale pour les amateurs de charme authentique, de campagne et de tranquillité. La maison séduit notamment par ses beaux murs en pierres et briques d'origine, soigneusement conservés, qui lui confèrent beaucoup de caractère et d'authenticité. Grand et lumineux living de 60 m² comprenant un salon et salle à manger agrémentés d'un feu au bois et d'un poêle à pellets, bel espace cuisine équipée avec four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier, rangements et un coin repas donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo, WC avec lave-mains, une chambre de 11,5 m² et une deuxième de 21 m² avec sa salle de bain privative, buanderie/chaufferie, 3 grandes terrasses carrelées avec 1 pergola et 1 cuisine d'été, petit parking en devanture. À l'étage : hall de nuit, une mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, production d'eau chaude via boiler, feu au bois, poêle à pellets, châssis en PVC DV, Velux en bois DV, toiture avec sous-toiture, carrelage sur toute la surface du RDC et parquet à l'étage. Aspects énergétiques : PEB Classe E n° 20260622022326 - Espec : 354 kWh/m².an - Etotale : 87.678 kWh/an - CO : 88 kg CO/m².an.

REF : RUE DU RIVAGE 3 / B WIERS

Code postal : 7608

Détails

Surface habitable : 187m²

Chambre(s) : 4

Salles de bains : 3

Toilettes : 2

Cave : Non

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 1689 m²

Garage : Non

Energie

Consommation d'énergie primaire : 354 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20260622022326

Emission CO2 : 88 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central mazout

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 450000 €

Montant du revenu cadastral : 526 €

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