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Superbe maison de 2023 avec 4 chambres !

Nouveau

Bléharies

340 000 €

Description
À découvrir sans tarder, récente maison à faible consommation énergétique avec une possibilité de partie pro et jusqu'à 4 chambres ! Elle est idéalement située à Bléharies à quelques mètres de la frontière française. Erigée sur un terrain de 12 ares 98 centiares, ce bien est idéal pour une famille offrant une surface de 150 m² (130m2 S.habitable). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, W.C. séparé, chambre ou bureau, vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée avec son îlot central, d’une buanderie/chaufferie/espace technique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une parentale avec espace dressing, une salle de bain complète comprenant baignoire, vasque, douche à l'italienne et W.C. Informations complémentaires : Grenier de rangement, parking privatif, terrain orienté N-E entièrement clôturé avec vue dégagée sur les bois et le ravel, R.C : 763 €, chauffage par pompe à chaleur air/eau par le sol, citerne d’eau de pluie de 10.000L, électricité aux normes 3x400 bi-horaire, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, vmc simple, isolation complète, fosse septique avec raccordement à l’égout, grande terrasse de plus de 65 m², abris de jardin... Aspects énergétiques : PEB classe A+ – n° 20240430505917 – Espec : 38 kWh/m².an – Énergie totale : 5.660 kWh/an – CO₂ : 6,91 kg CO₂/m².an. Un bien qui offre un véritable confort de vie dans un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

REF : Rue du Pont de Maulde 56/b Bléharies

Code postal : 7620

Détails

Surface habitable : 150m²

Chambre(s) : 4

Salles de bains : 1

Toilettes : 2

Cave : Non

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 1298 m²

Garage : Non

Lien visite virtuelle

Energie

Consommation d'énergie primaire : 38 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20240430505917

Emission CO2 : 6.91 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage par le sol

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 340000 €

Montant du revenu cadastral : 763 €

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