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Opportunité immobilière à Tournai

Nouveau

TOURNAI

325 000 €

Description
Située en plein centre historique de Tournai, dans la nouvelle rue Saint Martin, à environ 200 mètres de la Grand-Place, cette surface commerciale ET TERRAIN à BATIR, offrent de beaux volumes et une configuration modulable permettant d'accueillir de nombreux types d'activités professionnelles. Le bien développe une surface bâtie d'environ 135 m² et se compose de plusieurs espaces professionnels déjà aménagés, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle réseau ainsi que de différentes zones techniques. La disposition intérieure permet une organisation flexible des espaces en fonction de l'activité envisagée. La majorité des séparations intérieures sont réalisées au moyen de cloisons légères et peuvent donc être adaptées. Une cave d'environ 50 m² offre un important espace supplémentaire pour le stockage ou les archives. À l'arrière, le commerce bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 20 m², appréciable pour un bien situé en centre-ville. Un autre atout du bien est la présence d'un terrain à bâtir attenant d'environ 56 m². Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait permettre d'envisager un développement ou une extension complémentaire. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009 avec des matériaux de qualité et dispose notamment d'une cuisine équipée, d'un système d'alarme, d'une vidéophonie ainsi que d'un câblage réseau/informatique déjà installé. Des possibilités de stationnement sont prévues dans la rue réaménagée, le parking Reine Astrid et la Place Nédonchel se trouvent également à proximité. Surface bâtie : ± 135 m² Cave : ± 50 m² Cour privative : ± 20 m² Terrain à bâtir attenant : ± 56 m² Une surface commerciale polyvalente bénéficiant d'une situation centrale, de beaux volumes et d'un potentiel d'évolution intéressant. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

REF : RUE SAINT MARTIN 59 TOURNAI

Code postal : 7500

Détails

Salles de bains : 0

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Commercial

Surface totale : 56 m²

Garage : Non

Lien visite virtuelle

Energie

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : PVC

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 325000 €

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BCE : BE 0568459392 – Compte tiers : BE37 7390 1142 9328

R.C. Professionnelle Agents Immobiliers : AXA Belgium SA n° de police 730.390.160

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