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Villa 4 façades avec 4 chambres !

Nouveau

TOURNAI

375 000 €

Description
MAISON 4 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES SUR 1.860 M² ! Située chaussée de Willemeau à Tournai, cette belle maison 4 façades de construction traditionnelle offre de généreux volumes, quatre chambres, un garage et un vaste jardin entièrement clôturé. Implantée sur une parcelle de 1.860 m², elle développe une surface habitable estimée à ± 155 m² (172 m² de plancher chauffé selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec parquet en chêne, d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec feu de bois gainé, d'une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Les combles, isolées par le sol, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave saine complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin entièrement clôturé avec palissades en béton, de quatre grands cerisiers, d'un chalet de jardin et d'un garage avec porte manuelle. Caractéristiques techniques : construction traditionnelle, parquet en chêne dans les pièces de vie, Quick-Step dans les chambres, planchers en bois entre les niveaux, châssis bois double vitrage, volets au rez-de-chaussée, toiture en tuiles vernies, descentes d'eau en zinc, chauffage central au gaz avec chaudière ATMON, chauffe-eau électrique de 150 litres, adoucisseur Culligan, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore et nouveau compteur électrique. Charpente en bon état, combles isolées par le sol. Une propriété offrant de beaux volumes et un vaste terrain, avec certains travaux de modernisation à prévoir. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.20261021035499 - Espec : 333 kWh/m².an - Etotale : 57.250 kWh/an - CO2 : 63 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

REF : CHAUSSÉE DE WILLEMEAU 253 TOURNAI

Code postal : 7500

Détails

Surface habitable : 155m²

Chambre(s) : 4

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Cave : Oui

Meublé : Non

Type de bien : Maison

Surface totale : 1860 m²

Garage : Oui

Lien visite virtuelle

Energie

Consommation d'énergie primaire : 310 kWh/m².an

Numéro du rapport PEB : 20261021035499

Emission CO2 : 63 Kg CO2/m²

Type de chauffage : Chauffage central au gaz

Vitrage : Bois

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix : 375000 €

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